부동산 계약을 자주 체결하신다면 ‘국토부 전자계약시스템’을 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 임대차계약서, 전세계약서 등 다양한 부동산 계약을 처리해야 할 때, 종이 계약이 아닌 전자계약으로 한 번에 해결할 수 있죠.
국토부 전자계약시스템, 처음이라서 쉽게 이해하고 싶으신가요? 오늘 이 포스팅에서 전자계약시스템에 대해 알아보고, 부동산 전자계약 등 다양한 계약을 원스톱으로 처리하는 이폼사인을 소개해 드릴게요!😆
■ 국토부 전자계약시스템, 빠르게 알고 가세요!🤔
부동산 계약은 종이 계약서와 도장이 중심이던 과거와 달리, 최근 전자계약 방식으로 전환되고 있습니다. 그중 대표적인 예시가 바로 국토부에서 운영하는 부동산 거래 전자계약시스템인데요.
국토부 전자계약시스템은 종이, 실물 도장 중심의 부동산 계약 절차를 디지털로 전환하여 더 편리하고 안전하게 계약을 체결할 수 있도록 지원합니다.
※ 현재 전자계약은 공인중개사를 통한 거래에서만 이용할 수 있으며, 개인 간 직거래는 지원되지 않습니다.
Check!🏭 국토부 전자계약시스템, 특징과 장점
✔ 종이, 도장 없이 간편한 계약 체결
부동산매매 계약서, 임대차 계약서 등을 온라인으로 작성하고 전자서명만으로 쉽게 체결할 수 있습니다. 인감이나 종이 계약서를 따로 준비할 필요가 없어, 시간과 비용이 크게 절감됩니다.
✔ 실거래, 확정일자 자동 연계
부동산 계약 시 필수인 실거래 신고와 확정일자 부여가 전자계약시스템 내에서 자동 처리됩니다. 중개사무소나 관공서를 따로 방문할 필요 없이 전자계약으로 신고 절차까지 한 번에 마칠 수 있죠.
✔ 계약 오류 및 누락 방지 기능
부동산 계약서 양식이 표준화되어 있어 보증금, 잔금일, 특약사항 등 필수 항목 누락을 자동으로 방지합니다. 특히 종이 계약서 작성 시 발생하기 쉬운 날짜 오류나 금액 오기 등 실수를 줄일 수 있어 안전합니다.
✔ 거래 안정성과 신뢰성 강화
국토부 전자계약시스템 내의 모든 전자서명은 공동인증서 또는 모바일 본인확인 기반으로 진행되며, 문서 위변조 방지 기술 또한 적용됩니다. 국토부가 직접 관리하는 시스템이기 때문에 신뢰도도 높아집니다.
Check!👣 국토부 전자계약시스템, 어떻게 사용할까요?
1️⃣ 로그인 & 중개인 또는 계약자 인증
공인중개사 혹은 계약자가 전자계약시스템에 접속해 본인 확인을 합니다.
2️⃣ 전자계약서 작성 & 서명 요청
중개사가 전자계약서 양식을 작성하고, 부동산 계약 당사자에게 전자서명 요청을 보냅니다.
3️⃣ 계약 당사자 전자서명 & 확인
임대인, 매도인과 임차인, 매수인이 각자 본인 인증, 전자서명 과정을 거칩니다. 전자서명은 태블릿과 모바일 등에서 가능합니다.
4️⃣ 자동 신고 및 문서 보관
전자계약이 체결되면 실거래, 임대차 신고 등이 자동으로 처리되며 완료 전자계약서는 공인전자문서센터에 보관됩니다.
■ 복잡한 전자계약, 이폼사인으로 한 번에 해결하세요!👊
공공기관 선택 1위 전자계약 서비스, 이폼사인에서는 부동산 전자계약뿐만 아니라 서명이 필요한 모든 계약, 신청, 동의 업무를 한 번에 처리할 수 있습니다! 한글, 워드, PDF 등 다양한 형식의 문서가 호환되며, 부동산 전자계약서 등 각종 계약 이력을 쉽게 통합 관리할 수 있어요😚
이폼사인 부동산 전자계약서는 간편 인증을 포함한 계약자 본인 확인, 위변조 방지, 실시간 현황 확인을 할 수 있고, 포시에스 특허 기술이 반영된 실물 도장 스캔 기능으로 더욱 사실적인 도장 생성도 가능합니다. 이폼사인으로 부동산 전자계약을 하고 싶으신가요? 간편하게 계약할 수 있는 꿀팁을 알려드릴게요!👇
1. 이폼사인 무료체험을 시작하세요! 대시보드에서 [내 파일로 문서 작성] 으로 필요한 부동산 계약서 양식(PDF, 한글, 워드 등)을 드래그만 하면 전자계약서를 만들 수 있어요😎
2. 원하는 문서를 가져왔다면 [폼 디자인하기]로 계약에 필요한 입력 항목을 추가합니다. 입력 항목은 크기와 위치, 입력 당사자를 쉽게 설정할 수 있어 편리합니다!
3. 만약 [서명] 입력 항목을 추가했을 때 어떤 당사자가 서명할 것인지, 어떤 서명 유형으로 요청할지 선택이 가능합니다. 이폼사인은 동종 서비스 중 최다 입력 항목을 제공하기 때문에 더욱 쉽게 사용 가능해요😋
4. 필요한 부동산 전자계약서를 만드셨나요? [미리보기] 에서 완성된 계약서를 체크하고, [저장] 또는 [문서 작성 시작하기] 로 계약자에게 서명을 요청해 보세요✌
■ 실물 도장 스캔으로 전자계약을 더 확실하게 👌
온라인에서도 실물 크기의 도장을 사용하고 싶다면, 이폼사인만의 실물 도장 스캔 기능으로 전자계약을 완성하세요! 이폼사인에서는 촬영만 하면 바로 실물 크기의 전자도장을 생성할 수 있으며 번거로운 이미지 수정 없이 사용할 수 있어요👀
이폼사인의 실물 도장 스캔 기능은 ‘모바일 기기의 카메라와 스캔 용지를 이용한 실물크기 스캔 시스템 및 방법(10-1629418)’ 자체 특허 기술로 만들어진 프리미엄 기능입니다. 부동산 계약자가 어떻게 활용할 수있는지 보여드릴게요! 💨
1. 부동산 전자계약서를 열람하면 [도장] 입력 항목이 표시됩니다. 도장 모양의 아이콘을 바로 클릭!
2. 먼저 [실물 도장 스캔] 항목을 확인할 수 있는데요. 전용 용지에 도장을 찍어 실물 크기의 도장을 등록하면 부동산 계약에도 전자도장 사용이 가능합니다! 실물 도장 스캔은 이폼사인에서만 활용할 수 있어요💪
3. 실물 도장 스캔뿐만 아니라 [이미지 업로드], [도장 만들기] 등 다양한 방식으로 전자도장을 생성할 수 있어요. 텍스트를 입력할 경우 이폼사인에서는 1초 만에 전자도장이 만들어집니다! 원하는 도장을 만들었다면, 전자계약서에 도장을 입력하고 부동산 계약을 완성하세요💙
이폼사인 전자계약을 활용하면 전자계약서 만들기, 전자서명, 계약서 관리까지 원스톱으로 처리할 수 있습니다. 이폼사인으로 계약에 소요되는 시간과 비용은 줄이고, 계약서의 보안과 신뢰는 높여보세요! 지금 바로 이폼사인으로 모든 유형의 계약, 신청, 동의 업무를 시작해보세요👍
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